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“国庆住我家”需防范双重风险
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“国庆住我家”需防范双重风险

张玉胜
 

中秋、国庆长假将至,随着人们出行热情的高涨,各个城市的酒店、民宿价格也水涨船高。而最近流行起来的“国庆住我家”给了游客们另一种选择。近日,不少网友在社交平台上发文,表示愿意在国庆假期期间,出租自家住宅给游客居住。这些网友多来自热门旅游城市,如北京、上海、厦门、长沙等。(9月21日《澎湃新闻》)

中秋、国庆连休8天,很多人已为此做好了出行准备。“国庆住我家”流行于网络,既缘于国庆假期内酒店、民宿价格的普遍飙升,也是一些网友从中发现了“商机”。有网友表示,“节假日旅游高峰,我也会把自己的房子出租,能赚一些房租,还能交朋友,这个过程中也收获了很多快乐。”但由于家是相对私密的领域,“国庆住我家”同时也会带来生活环境干扰和安全隐患。谨慎选择、规避风险为租赁双方都当切记的安全须知。

细观“国庆住我家”,其实与此前流行于互联网的“交换旅游”异曲同工,即不同城市的陌生网友互相前往对方所在的城市旅游,你免费住我家、我免费住你家,这种相互租住的方式不失为节省开支的不错选择。有律师将“国庆住我家”的短租行为称之为新型房屋租赁模式,也是共享经济的表现形式。但目前尚未有对应法律法规明确其归属性质,且未有相应监管举措,所以短租行为可能存在法律风险和安全隐患。

作为随社会发展而自然而然产生的新型共享经济模式,短租可以满足人们的多样化旅行需求,但看似双方都获利的背后,一旦遇到事情,举证维权都很不易。选择短租房屋租赁模式,当事双方应事先签订书面租赁合同,并核实双方身份。合同要对租赁期限、用途、价格,包括双方的责任和义务作进一步明确。

游客选择短租房,应了解当地对于短租行为的法律法规和政策,以确保自己的行为合法合规,规避因行为失当而节外生枝。入住后应注意房屋设备的使用与维护,注重自我保护和财产安全。若出现经济纠纷,可及时提起诉讼、仲裁以定纷止争,涉及刑事犯罪的,要及时报警处理。

 
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