4月14日晚，嗨客房东管家号（个人微信号）发布公告称公司经营不善，已无力履行合同。不过，公告发布后，部分业主和租客看到公告后并不买账。他们表示，嗨客公寓没有解决任何实际问题，而且有挑拨离间之感。记者了解到，随着嗨客公寓的“失联”，部分租客与业主之间损失分担不均，矛盾激化。

嗨客房东管家号深夜发文 称已无力履行合同

4月14日，网上流传疑似合肥嗨客公寓管理有限公司（后称嗨客公寓）的公告。记者了解到，此公告是4月14日晚12时22分，经由嗨客房东管家号（个人微信号）发出，文末盖有杭州喻图网络科技有限公司公章。公告显示，2019年4月份嗨客公寓在合肥开展业务至今,服务了近2000名的业主和租客。

目前，嗨客公寓已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,没有经营收入,无法偿还客户欠款。究其原因,也是公司经营不善,无法继续履行合同,导致业主及租客承受损失。公告显示，为化解矛盾纠纷,接下来，嗨客公寓会同市住房租赁协会推荐的部分住房租赁企业,与房屋租赁合同尚未到期的房东、房客进行调解，原则上按照租期时间划分。房东、房客自愿达成和解协议的,嗨客公寓无条件予以认可,无须再通知嗨客公寓,原房屋租赁合同即时终止作废,不再履行。鉴于嗨客公寓已无能力履行与房东、房客签订的房屋租赁合同,对房东、房客同时要求解除与嗨客公寓签订的房屋租赁合同的,嗨客公寓无条件同意,并放弃追究房东、房客因提前解除房屋租赁合同而产生的责任。嗨客公寓仍承担因不能履约而产生的违约、赔偿损失等法律责任。自本公告发出之日起即视为通知所有房东、房客,不再另行送达书面通知。至于房东、房客无法达成和解的,可依法通过法律途径解决,追究嗨客公寓应承担的法律责任。

拖欠房租没着落 业主、租客不买账

公告发布后，部分业主和租客表示，嗨客公寓此行实则没有解决任何实际问题，而且有挑拨离间的感觉。另外，有业主和租客指出，这份公告和去年乐伽公司“爆雷”后所发公告如出一辙，内容基本无较大改动，毫无诚意。

“他们让我们租客和业主进行和解，但他们不仅不介入，还不退钱，这也太不负责了吧!”租住在合肥星海城的张先生告诉记者，这份公告虽然承认了嗨客公寓出现经营问题，愿意承担法律责任，但对于所欠租金如何赔偿等关键信息却只字不提，让人难以接受。

合肥市华邦蜀山里的业主赵先生告诉记者，自己是2019年10月份与嗨客公寓签订合同的。按照合同，房租季付，2月1日就应该支付下个季度房租。结果，对方迟迟未有支付房租，3月份，自己向嗨客公寓业务员催要房租时，对方曾透露过公司没有钱。此后对方给了一个号码，说是老板的。根据号码添加嗨客房东管家号后，自己又多次催要房租。

“之后他们给了我一个月的房租，剩下两个月的房租说是清明后给。”赵先生回忆，嗨客房东管家号曾明确表示，公司不会跑路。4月9日10时7分，嗨客房东管家号向赵先生发送了最后一则消息“这边正在和相关政府部门共同协商，这几天会给出解决方案的，这边稍等几天”。之后，赵先生再未联系上对方。

“感觉这就是套路。”赵先生坦言，嗨客公寓资金既然早就出了问题，为什么不早点告知？现在拿个公告出来，直接让我们自己解决。

业主、租客矛盾激化 “失联”闹剧如何收场

租住在信旺华府骏苑的李女士告诉记者，自己在安居客上看中房源，于2019年12月21日签订合同。“押一付十二，每个月便宜几百元，1300元一个月。”李女士介绍，自己先后交了16900元给嗨客公寓。4月10日晚，李女士收到短信。短信称自己是房东，嗨客公寓拖欠自己数月房租，近期准备上门收房，要求一周内搬离，会按时收房。在进一步询问中，李女士得知此人实际上并非房东，而是蜗居公寓的，等于是二房东。

“业主把房子租给蜗居公寓，蜗居公寓再把房子租给我，现在业主实际上我都没接触过。”李女士告诉记者，虽然自己希望一边分担点，但对方表示已经拖欠半年房租，没办法再等了。在与蜗居协商中，李女士说，“我刚毕业没多久，房租还是找同学借了5000元，疫情期间也没发工资，我觉得生活要把我逼死了。”

记者了解到，李女士的遭遇并非个例。微信维权群里有不少租房反映，房东要求限期搬离，不然就换锁、停水、停电。汇美广场的业主赵先生告诉记者，自己的房子是2019年10月租给嗨客公寓的，现在已拖欠自己3个月的房租没给。

“嗨客公寓跑路后，我去找过租客，想着大家重新签合同，一人承担一半风险，但租客说已交了一年房租，不愿意再多交。”赵先生告诉记者，“大家都是受害者，总不能所有损失我一个人承担吧！”