星报讯  2019年刚过两周，楼市的销售状况如何呢？根据安徽清源房地产研究院的数据报告显示，今年前两周，全省商品房累计备案成交6623套，其中合肥成交商品住宅2240套，整体呈“先抑后扬”的态势。

先跌后涨 合肥两周成交新房超两千套

据显示，2019年前两周全省累计备案成交商品房6623套，其中第1周2778套，环比减少1729套；第2周3845套，环比增加1067套。

报告称，第1周皖中、皖北和皖南区域住宅备案量均下跌，使得全省商品住宅备案量环比大幅下跌，数据备案量为近八周最低一次。第2周皖中、皖北和皖南住宅备案量均上涨，使得全省商品住宅备案量环比大幅上涨，周备案量突破3000套。

从成交结构来看，我省第1周住宅备案成交量为2610套，占比94.0%，商业备案量为168套，占比6.0%；第2周住宅备案量为3670套，占比95.4%，商业备案量为175套，占比4.6%。

根据数据显示，前两周安徽省商品住宅备案量最多的城市均为合肥市，总计2240套。其中第1周备案量为842套，环比下跌22.4%；第2周备案量为1398套，环比增幅为66.0%。备案成交量排名第二的为铜陵市，前两周住宅备案量总计为1494套。

全省各区域销量均呈短期环比上涨态势

从全省各区域的销售情况来看，皖中区域2019年前两周共成交备案商品房3825套。其中第1周商品房备案1693套，环比减少838套，降幅33.1%；第2周商品房备案2132套，环比增加439套，增幅25.9%，其中包含商品住宅备案2095套，环比增加451套，增幅27.4%;商业备案37套，环比减少12套，降幅24.5%。

皖北区域2019年前两周共成交备案商品房769套。其中第1周备案333套，环比减少844套，降幅71.7%，包含商品住宅备案236套，环比减少432套，降幅64.7%，商业备案97套，环比减少448套，降幅82.2%；第2周商品房备案436套，环比上涨103套，增幅30.9%。包含商品住宅备案333套，环比增加97套，增幅41.1%;商业备案103套，环比上涨6套，增幅6.2%。

皖南区域2019年前两周共备案成交商品房2029套。其中第1周商品房备案752套，环比减少47套，降幅5.9%，包含商品住宅备案730套，环比减少52套，降幅6.6%，商业备案22套，环比增加5套，增幅29.4%;第2周商品房备案1277套，环比增加525套，增幅69.8%，包含商品住宅备案1242套，环比增加512套，增幅70.1%;商业备案35套，环比增加13套，增幅59.1%。

（数据统计日期为2018年12月31日至2019年1月13日）