星报讯（记者 任金如） 昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从省清源房地产研究院获悉，11月份，全省楼市销量止跌回升，商品住宅销售246.5万平方米，环比上涨22.8%。其中，合肥市商品住宅共备案3235套，与10月份的884套相比，环比上涨266.0%，合肥市商品住宅备案量为今年来最高。

10月份受国庆假期影响，全省商品住宅销量持续下滑，而11月份销量回暖明显。临近年关，房企积极推货，抢收返乡置业潮，市场去化亦表现良好，新房源的集中入市，在一定程度上提升了全省销量上涨。11月皖南和皖北区域多数地市住宅备案量均呈现下滑态势，而皖中区域备案量却涨幅明显，除安庆市外，各地市备案量均出现大幅回升，区域分化较为显著。

其中，11月份合肥市商品住宅共备案3235套，与10月份的884套相比，环比上涨266.0%。合肥市商品住宅备案量为今年来最高，各区域较上月均出现大幅上涨，除政务区备案量未过百套以外，其他八区的备案量均在百套以上，其中滨湖新区以924套的备案量领跑合肥。11月多区迎来集中供应，多盘入市积极性增强，除庐阳区外，其余各区均有楼盘加推，其中滨湖区推盘量最大，共有7家楼盘开盘。

房价方面，多数地市热度不减，全省价格持续维稳。在中央“房住不炒”的总定位下，房地产市场调控政策不断加码，政策环境持续从严，调控成效较为显著。11月份，全省各地市商品住宅成交价格涨跌不均，除安庆、马鞍山和宣城市的成交价格与上月基本持平外，多数地市商品住宅成交价格均呈现不同程度上涨，其中六安市成交价格涨幅达到11.6%，市场热度持续较高，但受滁州市成交价格大幅下跌影响，全省均价出现小幅下滑，整体态势仍较平稳。