星报讯  合肥某印务公司与某包装公司的老总原是好友。2010年11月，双方签订一年的租赁合同，约定印务公司将其所有的厂房出租给包装公司使用。2012年1月，合同到期后，印务公司诉至合肥市庐阳区人民法院，要求包装公司立即搬离，并支付自2011年12月合同到期后，延迟搬出后的房租、水电等费用。

包装公司辩称，曾与原告口头约定租期三年，合同一年一签，并一直与原告协商续签合同，但未提供证据，原告对此予以否认。法院判决包装公司限期搬出厂房，并按原合同约定，支付延迟搬出后的房租。

星报提醒：不要轻信口头协议，为了保护自身利益，尽量签订合法有效的书面协议。