目前全国已经执行限购的48个城市中，有11个城市的限购政策截止时间都是今年年底。限购调控是否将继续？据报道，住建部日前已知会地方政府，对于限购政策将于今年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。（本报昨日14版）

俗话说，行百里者半九十。好在，住建部明确表示楼市限购近期不可能放松，并要求地方政府延续“限购令”。

但必须看到，当下楼市调控政策依然呈现出“中央政府严厉执行，地方政府期待放宽”的利益博弈。由于土地财政受到较大影响，地方政府无形中有放宽的潜在需求。

延续限购令不仅仅是一句表态，更是一道考题。能不能严厉执行调控政策，将限购令进一步引向深入，推动楼市铅华散尽，理性回归，不仅事关这一轮“史上最严厉调控政策”的成败，更关系到责任政府的口碑形象，百姓安居乐业的民生福祉。

延续限购令，需要严厉问责的决心。此前，佛山和成都两地朝令夕改，紧急叫停出台伊始的限购放宽政策，背后显然是受到住建部等中央部委的压力。但这已然开了极坏的先例，放宽政策的“一停了之”，又会让其他地方政府觉得风险微乎其微，增添了与中央政府顶风叫板的底气。为了遏制地方政府的利益驱动，使其不敢逾越“限购令”的雷池，有必要加大问责追究的力度。

延续限购令，需要统筹兼顾的智慧。在“限贷”这一影响楼市的关键因素短期内难以改变的背景下，部分城市地方政府频频在政策焦点之外悄然“松绑”。因此，楼市调控需要有全局性的战略眼光，逐一审视每个可能左右调控力度和效果的政策环节，从国家层面予以规范，从而堵塞地方政府“曲线救市”的漏洞，让楼市限购的延续名副其实。

当然，延续限购政策，加强楼市调控，关键还在于摆脱“土地财政”的依赖。财政部副部长廖晓军透露，今年全国财政收入会超额完成预算，中央财政和地方财政都会有一定数额的超收。这完全可以而且应该成为各级地方政府实行财税制度转型，走出“土地财政”的契机。唯有楼市不再成为财税支柱，地方政府才能真正和广大老百姓站在同一战壕里，将楼市调控进行到底。

张遇哲