昨日，合肥3宗共112.89亩商业地块成功出让，总金额3.19亿元，结束了该市土地市场连续两个月无成交的局面。其中，位于滨湖的一地块引发两企业展开“车轮战”，一房企在经过8次跳价后，终于将该地块收入囊中。

三宗地成功出让

昨日上午9点开始，合肥市5宗地块在该市土地交易市场出让。据了解，5宗地块中，除位于高新区的KB4-8-2地块为公租房挂牌外，其他地块均为商业地块，2块在肥西，1块在滨湖，还有1块在包河工业园。这些地均为小宗地块，且以商业为主，最小的滨湖地块位于徽州大道以西，福州路以北，面积仅为23.83亩。

经过昨日一个上午的拍卖或竞价，5宗地块中位于滨湖、包河工业园和肥西的三宗地块，分别被千城置业、新徽联和百大拓基夺得，最终竞得价分别为12233万、9756万和9874万元。

“车轮战”中某房企8次跳价

现场拍卖过程可谓冰火两重天。肥西地块和包河地块均只有两家企业报名有效，经过不超过5轮叫价，两地块就“草草出嫁”。

拍卖前就引起关注的滨湖商业地块，昨日果然竞争激烈。该地块吸引三家企业抢夺，拍卖过程中，千城置业表现咄咄逼人，频频跳价。在最高一次跳价20万元后，一家企业退出竞争。随后剩下的两家企业展开了“车轮战”，320万/亩的底价一路走高。千城置业势在必得，共进行8次跳价，让在一旁观战的企业连连惊呼“天哪”。最终，该企业以482万元/亩竞得该地块。对这一价格，该企业工作人员评价道“还行”，他表示，对竞争的激烈程度已有预判，最终价格在预算范围内。

对此，合房网房地产研究中心主任刘国生认为，滨湖现在普通商铺的均价在2万/平米左右，和滨湖现在出让的居住用地相比，这次出让的商业地块均价并不是很贵，楼面价只有1607元/㎡，商住套挂。“从这块地的现状来看，周边人气已经聚集，交通便利，出现‘车轮战’也是合情合理的，适合开发一些商办物业和业态填补。”

下个月合肥再推8宗地

记者昨日从合肥市土地交易市场获悉，11月份，合肥还将一次性推出8宗地块，分别位于新站、包河、瑶海、滨湖、高新和庐阳。   这些地块中，包括2宗纯住宅用地，总面积约249亩，此前流拍的高新区KD3-2地块将再次入市；2宗商住用地，总面积60.93亩；3宗商业用地，1宗油气合建站用地。除了位于新站区的地块挂牌外，其他地块的出让方式均为拍卖。