2月17日一大早，省住建厅党组书记、厅长李明一行，在合肥市就公共租赁住房建设运营和管理模式进行调研，并实地参观考察了该市高新区格力电器工业园公共租赁住房项目建设情况。在现场，记者了解到最新消息，合肥市今年将新增3.5万多套保障性住房，为解决新增产业工人、应届大学毕业生、城市低收入群体等“夹心层”的住房难问题而持续“发力”。       

公租房成为企业留人“秘密武器”

“房子都是装修好的，员工一进来，拿着换洗衣服和被褥就能入住。”昨天早上8：30左右，刚刚在格力电器的公租房现场落脚，李明就听到格力电器（合肥）公司总经理陈建国介绍。记者在现场看到，格力的公租房共有三种，有6人间的单身宿舍、4人每套的大学生公寓，以及两室一厅一厨一卫的“夫妻过渡房”。“只要是符合申报条件的员工，都能住上这样的公租房。建设资金全部是公司自己出的，这也是企业留住优秀人才的‘秘密武器’呢。”陈建国高兴地说。

记者现场了解到，入住的单身员工不仅不收房租和数字电视报装等费用，公司还给他们每人每月10元的水电费补贴；对于租住过渡房的夫妻，收取400～500元的公租房租金，这比在外面租房便宜得多。当然，夫妻房的过渡入住周期是2~3年，周期结束后就会阶段性地提高月租额度，以保证过渡房入住更新率，让更多员工享受这份福利。

记者在现场得知，格力已建成的一期公租房共可安置11796名员工，家用电器应有尽有，“拎包入住”的方便实惠也深受企业员工的拥护。

合肥市场有6~8万套“电不转水不转”房产

“现在全国各地都在讲保障性住房，在我看来，最关键的还是要研究到底保障多少人，以及把他们保障成什么样子。”合肥市市长吴存荣解释说，合肥市的户籍居民80%~90%都有房产，不需要再购房。每年新增的30万左右人口中，除掉有钱买商品房的中等及以上收入群体，真正买不起房子的就是新增的产业工人和应届大学毕业生，而他们恰恰是公租房要保障的对象。

“我安排房产局做过调查，现在市面上电表不转、水表不转的空置房大概有6万~8万套，这些套房如果都能向租赁市场开放，房源还是很充足的。产业工人中新婚买不起房的小夫妻，企业完全可以用货币补贴的方式，向其提供房子租金。套房不是不能建，而是建得较少一点，把更多的空间让给集体宿舍。”

学校、医院、大型商业也有望开建公租房

在随后举行的座谈会上，合肥市房地产管理局局长张炜向记者透露最新消息：按照省住建厅下达的2011年保障性安居工程建设目标任务，合肥市今年又将新开工建设35710套保障性安居住房，具体为：

廉租房建设：总计新建2010套，共6个项目（城区4个、县域2个），总建筑面积99020平方米。

公租房：总计新建18000套（间）。“去年省里下达合肥市的公租房建设目标是1500套，而今年一下子扩大了12倍。”张炜告诉记者，目前合肥市房产局正在对《合肥市开发区和工业园区公共租赁房管理暂行办法》提出修改意见，拟把公租房的建设范围由开发区、工业园区和工业企业扩大至学校、医院和大型商业等用工较多的单位。而政府投资建设的公租房，在中央和省专项补贴的基础上，每平方米给予1000元补贴。“在‘十二五’期间，合肥市的公租房建设力度会更大，拟将每年新增人口的30%~50%都纳入公租房保障范围。”

经济适用房（集资建房）：新建1700套。张炜介绍，合肥市从去年开始用困难企业集资建房作为经济适用房的建设任务，目前有上铁、合钢、安凯、东风物业等项目已审核批准并计划今年开工建设，累计4748套，将超额完成省里下达的1700套任务。

棚户区改造：14000户。