星报讯 9、10月份陷入深度低迷的合肥土地交易市场，终于在昨日重启“大幕”，来自庐阳区和经开区总面积仅59亩的两宗居住地块经现场激烈争夺，双双成功出让，共揽金3.5亿元。业内人士笑称，已经拥有财富广场、新天地广场等的北一环，俨然已经成为合肥的“陆家嘴”，而这个地段的地块被争抢，也在意料之中。

一块地经过76轮的激烈争抢

昨日的土地拍卖会首先拍卖的，就是位于北一环路的N1007号地块，该地块总面积仅41.68亩，规划用途为居住，参考地价为460万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金5000万元。经过5家竞拍企业共76轮的激烈争抢，N1007号地块最终被安徽申港置业以659万元/亩的价格摘得，成交总价2.75亿元，地面价9884.95元/㎡，楼面价4432.71元/㎡。

在场“观战”的业内人士分析，N1007号地块受追捧的原因，正是因为位于北城“黄金一环”。合肥“畅通一环”工程实施以来，濉溪路作为合肥北一环，是最先启动的工程。政府规划的结果，也让财富广场等高档写字楼齐聚此地，俨然成为合肥的小“陆家嘴”，再加上南国花园、柏景湾等住宅小区的先后交付，未来这个地段的人气是毋庸置疑的。

升值潜力大成商家竞夺主因

随后拍卖的经开区001号地块，同样也受到了开发商的“热捧”。该地块总面积仅17.2446亩，参考地价为200万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金2000万元。共有10家竞拍企业加入了“争夺”，但最终该地块被安徽泰鑫置业以436万元/亩的价格“收入囊中”，成交总价7518.65万元，地面价6539.97元/㎡，楼面价1868.56元/㎡。

而该地块被争夺的原因，归根结底还是因为地段。001地块紧接着正在开发的肥西大盘禹洲·华侨城，隔着松林路向东，是正处在尾盘销售的德信·上湖名院，地块与北面的政务区仅隔一条河，周边报业园、和谐家园已形成成熟的居住氛围，沃尔玛、苏宁电器即将入驻的港澳广场紧邻其南，同时经开区3甲级医院——安医二附院离该地块仅为1公里。“这块地建成后的小区，升值空间巨大，也难怪开发商们如此抢夺了。”业内人士认为。