星报讯 近日，安徽省自然资源厅发布《2024 年第三季度安徽省城市地价监测报告》（下称《报告》），其中多项数据显示，第三季度全省综合地价环比增速略降，同比增速下降；商服地价环比、同比增速略升；住宅地价同比增速收窄。

从环比看，第三季度我省监测城市总体地价增速为-0.68%，较上季度下降 0.25 个百分点。分用途看，商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.35%、-0.73%、-0.19%。从同比看，全省第三季度综合、商服、住宅、工业地价同比增速分别为3.15%、-0.74%、3.77%、0.79%。

与此同时，在我省主要经济区域中，综合、住宅地价第三季度环比增速均出现下降。从环比看， “合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价环比增长率分别为-0.93%、-0.85%，较上季度均分别下降0.31、0.20个百分点。分用途看，“合芜蚌试验区”商服、住宅地价环比增速依次为-0.65%、-0.96%，较上季度分别下降0.74、0.29 个百分点。“皖江城市带”商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.45%、-0.89%、-0.22%，分别较上季度下降 0.51、0.17、0.48 个百分点。

合肥、安庆、蚌埠、芜湖 4 个国家重点监测城市，第三季度综合地价环比增速分别为-0.91%、-0.20%、-0.31%、

-1.29%，较上季度分别下降 0.21、0.34、0.28、1.1 个百分点。同比看，合肥、安庆、蚌埠、芜湖综地价增速为6.15%、0.15%、-0.26%、-1.49%，较上季度分别下降 0.88、0.31、0.47、1.27个百分点。

《报告》分析称，第三季度全省经济保持平稳运行，主要指标稳定增长，城市地价总体相对平稳。房地产市场表现出审慎与积极并存的态势，房地产企业拿地活跃度有所降低，市场政策也在不断调整，房地产市场在政策与需求的双重作用下，显现出新的变化。

《报告》预计，随着新一轮消费品以旧换新政策落地显效，形式多样的促消费活动持续开展，消费活力得到有效激发，全省消费品市场将延续平稳增长态势；房地产市场调整转型，各地政府积极盘活存量房地产用地，优化供应结构，促进房地产市场平稳运行，下一季度全省城市总体地价仍将相对平稳。