合肥市土地市场网于7月2日接连发布公告，7月29日将拍卖8宗地块共497.89亩地，正式拉开合肥下半年土拍的序幕。由于合肥市区3宗均非居住用地，肥西县、长丰县和巢湖市的4宗居住用地的表现或将成为下半年合肥土拍市场风向标。有的地块拍卖过程波澜不惊，有的地块竞相角逐，不同地块的待遇差别如此之大，也侧面反映了房企拿地态度的谨慎、理性和差异化。作为房地产一级市场，土拍“风向标”的意义也由此凸显。

全新的一年，在国家继续强调“房住不炒”和稳地价、稳房价、稳预期“三稳”的大背景下，合肥土地市场也将以稳为主，持续发展。

经开区

经开区JK202109号地块位于锦绣大道以北、至善路以东，面积62.48亩，为商业及商务金融用地。地块容积率≤3.0，起拍价300万元/亩。

蜀山区

蜀山区SS202108号地块位处蜀鑫路以西、创业大道以南，面积只有9.48亩，为商务金融用地。地块容积率≤3.0，起拍价350万元/亩。

高新区

高新区GX202107号地块位居大龙山路以西、燕子河路以北，面积20亩，为科研用地。地块容积率≤3.0，起拍价115万元/亩。

肥西县

肥西县FX202108号地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，容积率大于1.0且小于等于1.9。起拍价942万元/亩，最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限定15158元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积30800平方米。

肥西县FX202109号地块位处上派镇妙道山路以西、云霄路以南，面积90.19亩，容积率大于1.0且小于等于1.9。起拍价942万元/亩，最高限价1223万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限定15158元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积28500平方米。

肥西县FX202110号地块位于桃花镇方兴大道以南、翡翠路以东，面积4.91亩，起拍价200万元/亩。

肥西县FX202111号地块位于肥西县柏堰科技园明珠大道以南、文曲路以西，面积5.4亩，起拍价190万元/亩。

长丰县

长丰县CF202109号地块位于双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，总面积104.35亩。其中地块一面积51.47亩，地块二52.88亩，为纯居住用地。

地块一容积率≤1.8、地块二容积率≤2.0，起拍价602万元/亩，最高限价783万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格限定13999元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积33000平方米。

巢湖市

巢湖市CH202042号地块位于黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东，面积103.5亩，为纯居住用地。地块容积率大于1.2且小于等于1.8，起拍价300万元/亩。