楼市向来错综复杂，一些打着专业人士旗号的“黑嘴”们危害明显，他们四处散布谣言、教唆炒房，严重混淆视听。长此以往，不仅影响社会大众对楼市的稳定预期，也会干扰楼市健康良性发展。近日，北京深圳等多地严查恶意炒作房价行为，为这些楼市“黑嘴”戴上了“紧箍”。

深圳“大V” 涉嫌违法炒房被调查

为促进房地产市场平稳发展，近段时间，不少地区均发布了相应调控政策。而一些机构和所谓的“大V”对调控政策片面解读，刻意放大其中的某些条款，借机炒作，误导了社会大众，让消费者难以全面准确理解调控政策。

近日，深圳一微博“大Ｖ”深房理因涉嫌违法炒房被深圳住建局等七部门展开调查。据报道，该微博账号的实际控制人自我介绍是深圳资深房产投资人。该账号涉嫌违法为炒房提供“一条龙”服务：没有购房资格，可以帮你假结婚、代持拿到资格；钱不够，可以帮你找小贷公司垫资，再操作经营贷，加杠杆，推荐各种贷款“以贷养贷”；想一起赚钱，通过代持、合资买房，把房产所有权按股权比例分割给多个出资人……

这个活跃在互联网上的微博“大Ｖ”拥有140多万粉丝，想要成为他的会员需要年费3980元，而要成为VIP享受手把手的购房指导，则需要9800元。不菲的价格依然引得一众“拥趸”趋之若鹜。他们想尽各种办法“炒房不住”，与当前三令五申的“房住不炒”总基调背道而驰。

面对违法违规炒房行为，必须及时亮剑，对市场形成震慑。日前，深圳市住房和建设局发布通告，住建局等七部门将联合对该微博账号及其背后的组织或个人发起调查。联合调查敲响了警钟，也释放了信号——违法炒房行为不容继续发展。

自媒体、房产中介扰乱楼市被约谈

房产中介，是促成楼市交易的重要一环。长期以来，一些不良中介为了谋取利益，唯恐楼市不乱，趁机浑水摸鱼，社会影响恶劣。哄抬房价、阴阳合同、虚假房源……这些都是不良中介的惯用招数，尤其是在北上广深等大城市，不良中介放大个别成交案例，夸大局部区域价格波动，无底线炒作市场行情，把个案上升为普遍性，蒙蔽了消费者眼睛。还有些中介炮制自媒体文章，使用夸张标题发布与文章内容严重不符的信息，让消费者在庞杂的楼市信息中难辨真假，更是让刚需群体产生了恐慌情绪，侵害了消费者切身利益。

面对扰乱楼市的中介和自媒体，多地的监管部门已经出手。2月，针对一些自媒体等的“唱涨”言论，北京市住建委、市网信办、银保监局三部门联合召开约谈会，对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。北京房地产中介行业协会也已集中约谈链家、我爱我家、麦田、中原、21世纪不动产5家主要房地产经纪机构。

此外，安徽也对“唱涨”的中介和自媒体进行了严厉打击。2月，合肥市公安局、房管局等5部门对通过微信、微博发布煽动房价上涨言论的7人进行谈话及相关处理。3月，合肥主管部门对合肥楼市风向标等6家房地产自媒体平台（账号）集中约谈，对其中两家自媒体分别作出暂停一周、暂停10天信息更新的处理，并将视情再处理。4月，芜湖主管部门对12家不规范从业、损害当事人合法权益等违规行为的房地产中介进行了处罚。有关部门在约谈中强调，网络不是法外之地，不得触碰法律政策“红线”，直接或间接影响房地产市场稳定等。

房住不炒，楼市“黑嘴”要严治

房地产市场的健康稳定发展，不仅关系到千万百姓的日常居住，也影响着社会经济发展大局。今年以来，全国多地根据自身情况因城施策，对楼市进行调控，不少举措立竿见影，对稳房价起到了积极作用。但是，楼市“黑嘴”们在没有事实依据的情况下，打着专家的旗号，臆测楼市走向，把可能性当作确定性，无视其中的风险隐患，让不少网友看不清房价走势甚至对炒房充满幻想。

因此，楼市“黑嘴”应当严治。要想真正对他们形成威慑，就要从根本上斩断相关利益链条，通过约谈、检查和严管等多种形式，及时发现问题解决问题，对违规行为严惩不贷。对于楼市“黑嘴”种种炒作言论，相关部门应盯紧市场风吹草动，加强监测预警，发现问题坚决严厉打击，让那些所谓的“专家”名誉扫地，从源头净化房地产市场，为楼市长效机制建立营造良好的舆论氛围。 ■ 据《经济日报》