最近两三个月时间里，合肥市二手房尤其是学区房市场出现较大波动，社会各界对于出台相关政策遏制学区房炒作的呼声也越来越高。日前，记者从合肥市教育局证实，目前合肥市教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。

合肥市教育局： 正与相关部门共同研究住宅房入学年限政策

当前，合肥市存在少数家长在孩子入学后随即售卖住宅房现象，同一套住宅房在小学6年、初中3年内出现多名适龄儿童少年入学。

针对这一现象，合肥市教育主管部门认为，这种行为背离了《义务教育法》“就近入学”的本意，影响了教育公平。为解决这一问题，此前上海、北京、苏州，以及我省蚌埠等地也已实施“学区内住宅房入学年限”政策，并取得了良好效果。

合肥是否会给学区房设“入学年限”？“目前，教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。”2月6日晚，记者从合肥市教育局相关部门了解到，将遵循“老人老办法，新人新办法”的原则，积极与相关部门共同研究制订学区内住宅房入学年限政策。

专家意见：合肥有必要对学区住房进行管理

“合肥的学区房价格虽然不像一线城市或周边南京、杭州那么高，但是也存在炒作的现象。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌向记者表示，合肥有必要学习其他城市的优秀做法，对学区住房进行管理。

“学区资源的有效配置或者说均衡配置是一个比较艰难的问题，从立项到资金拨付到工程建设再到人事招聘，需要多个部门的协调配合。“凌斌说道，“学区资源的公平配置不是一两天能够完成的，有可能伴随我们很长的时间，所以家长们也要有这方面的思想准备。”

与此同时，凌斌表示，希望学生家长们不要在学区房方面跟风炒作。“家长都有这种不让孩子输在起跑线上的心态。”凌斌说道，这种心态在某种角度上也是推高学区房房价的原因之一。“这一点跟房地产市场的价格波动没有任何关系，而且这种现象即便是在西方发达国家也经常多见，估计在短期内还无法解决。”凌斌说。

凌斌建议，合肥后期如果对学区住房采用学位制和多校划片政策，那么也要更加注重师资力量的培养。“我们要把一线教师的地位突出起来，因为教师水平参差不齐也可能加剧学区房涨价，让一线教师更多地发光发热，这样也有利于缓解学区住房涨价的势头。“凌斌说。

市民声音：建议多校划片、教师轮岗同时实行

市民杨女士的儿子现在就读于屯溪路小学，对于为学区房设入学年限，她认为，“同一套房子有好几个孩子同时上学，这也导致学校里生源越来越多，老师顾不过来，师资也跟不上，也达不到相对应的教学效果。”杨女士称，给学区房设入学年限会让学区内教育更加优质。但是整个合肥市的学位是有限的，现在都越来越重视孩子的教育，拥有入学资格的房子学区内住宅房应该会更加昂贵。

市民王先生认为，学区房难以降温关键问题在于教育不均衡，“教育真正均衡了，谁还花钱去买学区房？”在他看来，学位限制的同时，建议实行多校化片，教师轮岗，多措并举才能真正达到效果。“否则，上有政策下有对策，优质教育资源总是有限的，肯定还会继续炒学区。”