星报讯  日前，合肥市住房保障和房产管理局发布了该市11月房地产运行情况有关数据。记者从中了解到，二手房方面，11月合肥市二手房成交总面积为95.13万平方米，比10月份上升22.54%、比去年同期上升57.58%。

在新房供应方面，11月合肥市商品房批准预售面积148.77万平方米，其中商品住宅109.11万平方米。今年1至11月，合肥市商品房批准预售面积累计1525.56万平方米，其中商品住宅1173.09万平方米。

数据显示，11月合肥市新建商品房销售备案面积为197.84万平方米，比10月份上升19.27%。其中，新建商品住宅销售备案13905套，销售备案面积为159.30万平方米，比10月份上升11.03%。

今年1至11月，合肥市商品房累计销售备案面积为1570.14万平方米，比去年同期上升14.82%。其中，新建商品住宅销售备案119393套，销售备案面积为1337.31万平方米，比去年同期上升27.95%。

在二手房成交方面，11月合肥市二手房成交总面积为95.13万平方米，比10月份上升22.54%、比去年同期上升57.58%。其中，二手住宅成交8927套，成交面积84.33万平方米，比10月份上升25.16%、比去年同期上升78.21%。

截至11月末，合肥市结转可售商品住宅面积为801.47万平方米。按过去一年的月平均成交量计算，全市商品住宅库存去化周期为7.62个月。此外，11月在合肥市限购区内，市区户籍人口购买首套房占市区户籍人口购房备案量的比值约为57.90%。