星报讯 记者从合肥市住房保障和房产管理局日前召开的2020年上半年房地产形势分析会中了解到，今年上半年该市房地产领域日常工作有序开展，市场预期逐步回暖。

在市场调控下，今年1至5月，合肥新建商品住房销售价格指数累计增幅为-0.1%，二手住房销售价格指数累计增幅为1.4%，住宅销售价格保持平稳态势。合肥商品住宅可售面积总体去化周期在9至10个月，属于合理区间。5月，全市商品住宅销售备案131万平方米，环比上升9.09%、同比上升35.49%，市场复苏仍在持续。

据介绍，当前合肥房地产市场供求相对平衡，价格趋于稳定，房产企业与业主对合肥房产市场发展充满信心。

数据显示，1至5月，合肥房地产开发投资和商品房销售面积环比逐月回升、降幅收窄，逐步趋于合理稳定。与此同时，今年上半年1至5月新开工面积有所下降，后期若供给不足，易导致去化周期缩短。此外，合肥市上半年还存在区域间冷热不均，新站去化周期长、销售不畅，滨湖市场供给不够等现象。