租房合同备案后可就近入学、当房东每年还能领取财政奖补……记者从昨日举行的合肥市区住房租赁试点工作总结推进会上了解到，今年以来，该市通过出台财政奖补、网签备案和房源核验制度，正不断加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度的步伐。     

个人房东按面积每平方米每年奖励12元

今年4月，《合肥市促进住房租赁市场发展财政奖补资金管理办法》修订出台。根据相关规定，个人房东按照备案面积每平方米每年奖励12元；中介机构当年累计备案面积达到3000平方米的，每平方米每年奖励1.2元；出租自筹住房的租赁企业属于商改租、工改租性质，且当年累计备案面积达到3000平方米的，每年每平方米10元奖补；分散式租赁企业当年累计备案面积达到3000平方米的，每年每平方米奖励14元；当年累计备案面积达到15000平方米的，每年每平方米奖励20元。

取得核验码后才能发布租赁房源信息

今年8月1日起，合肥市《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》正式实施。根据规定，合肥市区所有住宅对外发布租赁行为，必须要先到合肥市住房租赁交易服务监管平台或合肥住房APP实名注册取得核验码后，才能在中介公司或网络平台发布。

据介绍，自合肥市住房租赁交易服务监管平台运行以来，累计录入各类租赁房源超12.5万套，房源核验8万套，线上备案4.7万套，成交量约3.1万套，入网企业372家，APP注册用户4.3万人。目前，各网络平台新上线租赁房源均标识房源核验码，下架虚假或无效租赁房源信息6万次。

住房租赁合同网签备案后子女可就近入学

在住房租赁合同网签备案方面，承租双方通过网上签订住房租赁合同后提交备案申请，住房所在地乡（镇）人民政府、街道办事处会在3日内审核。住房租赁合同备案后，租户就可享受居住证办理、公积金提取、租金补贴申领、子女就近入学等基本公共服务和便利。

今年6月，合肥市选择望湖、南七、亳州路以及和平路四个街道作为住房租赁网签备案工作试点。截至目前，这四个街道住房租赁合同网签备案量从试点实施前的679套增长至7522套，涨幅近11倍，其中南七街道备案量是试点前的15倍。截至11月22日，合肥市四个主城区住房租赁合同备案总数已达到了7795套。