星报讯 2018年，合肥共整治老旧小区61个，惠及居民约19671户，而今年合肥市内老旧小区的改造数量有望翻番。记者近日从合肥市房地产管理局获悉，2019年该市拟整治老旧小区122个，有望惠及居民32000余户。除此之外，合肥市物业管理矛盾纠纷调处中心正在准备成立中。

改造老旧小区，不光要“面子”还要有“里子”，除了数量提升外，改造质量也要提高。今年1月，合肥市出台了《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》，开展既有住宅加装电梯工作。《实施意见》的出台意味着不少老旧小区将在今年加装电梯，老小区的居民也将住进电梯房。与此同时，未来老旧小区改造将注重建筑节能和“适老化改造”。其中，整改需严格使用环保材料，保证整治小区不受污染的同时，减轻环巢湖污染治理压力。而在棚户区改造方面，合肥去年提前超额完成了改造目标。据了解，今年合肥市将重点推进老城区脏乱差棚户区改造，计划新开工棚户区改造安置房1.6万套。

除了老旧小区、棚户区整改等暖心工程之外，合肥市还将多措并举加快形成住房租赁“合肥路径”。作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，合肥在交易服务监管平台上线、培育市场主体、推进租赁用地供应等方面稳扎稳打。记者从合肥市房产局了解到，除了指导国有房屋租赁公司盘活闲置国有房源，筹集社会房源之外，今年还将计划培育一批服务规范、信誉良好的民营企业，引导房产企业由单一开发销售向租购并举模式转变。

去年，住建部、财政部联合印发《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，确定在安徽等8个省(自治区)开展政府购买公租房运营管理服务试点，合肥市被确定为国家级试点城市。2019年，合肥公租房管理将围绕入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项以及综合管理事项等四大类，提升运营、管理、服务水平。