□ 丁慎毅

连日来，新乡县陆通龙园小区有居民向记者反映，小区物业出了规定，不用暖气却要交30%的“蹭暖费”，小区有业主对物业此举表示赞同：没用暖气的房屋也会暖和，这个“热”就是蹭来的。也有业主表示反对：什么叫“蹭暖”？我不开户是我的权利。（11月2日《大河报》）

不用暖气要交“蹭暖费”，笔者以为，这个做法要叫停。

固然，暖气是一种特殊商品，四周邻居用了暖气，热是会传导的，邻居不用，用的住户就会损失更多热能，没用暖气的房屋也会暖和，但这个“热”不是蹭来的。再说了，对于一些居民来说，不开通取暖通道也是自己的权利，主观上并没有侵权的事实。

而在小区居住不交供暖费，如果影响了邻居供暖效果是事实，比如，工作人员也表示，曾经有正常缴费的住户找到物业，以邻居不开通暖气，造成自家温度流失为由表达自己的不满。但即使这样，“蹭暖费”也不该收。这是因为，从法律上来说，物业公司没有这项收费的权力。这也不是居民主观上造成的，而是供暖公司管理体制的问题。退一步说，即使要收，也要由业主委员会或业主代表大会来决定，而且收上来的费用，也不能交给物业，而是作为对开通暖气用户的补偿。但是实事求是地说，收费的难度很大。

这应该是很多地方都存在的问题，所以根本的解决办法，应该是物业公司代表居民要求供暖公司必须让用户室内温度达到16℃或18℃，在没有修改契约的情况下，应当按照规定执行。至于暖气的传导，那是房地产公司建设的问题。再说了，现在新楼的保温能力越来越好，其实，这已经为供暖公司省下了一笔费用，供暖公司却还在按照老办法收费，本身就赚了，却还在盯着不开户的少数居民来给物业公司施加压力，就显得有些不厚道了。因为这种压力传导的结果，最后可能成了客观上挑动起矛盾，不但破坏了业主和物业的关系，也破坏邻居之间的关系，甚至会引发悲剧。所以，不厚道的“蹭暖费”应该予以叫停。