各机构数据显示，8月份，一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来，很多购房者开始担心，一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此，多位业内分析人士认为，楼市重回“高温”的几率几乎为零，房价维持平稳的情况下，成交量或小幅增加。（9月11日中新网）

在楼市调控政策的影响继续加强，不少城市出现量价齐跌的背景下，开发商期望“金九银十”打个“翻身仗”的心情可以理解，但是把“宝”都押在“金九银十”上却并不足取。因为市场向来是“风水轮流转”，并非哪个行业能够始终把持某一阶段的市场“风向”。就拿“金九银十”来说，如今用在旅游行业上比较恰当，此时，秋高气爽，再加上逢国庆黄金周，出游游客的大幅增加对旅游经济的增长作用明显，而楼市，上有调控政策的“天花板”限制，下有消费者仍持犹豫观望心态，梦想着再现前几年“金九银十”的火爆，的确恐将难以实现。

笔者以为，对当下的楼市而言，不温不火，供需平衡，才是正道。那种总是期望出现奇迹，渴望利用某一时期大赚一笔的思维和做法，都不是市场的正常现象。况且，人为制造的非理性投机，更会使得市场累加风险，自断发展前景。俗话说，凡事心态最重要。对楼市而言，无论是买房者，还是卖房者，都应当保持一个平稳、良好的心态，遵循市场规律，尤其是要打破“金九银十”这种观念上的束缚，一切都以“量力而行”为标杆和参照，如此，才能换来良好的心态，作出明智的选择。否则，楼市还在打“金九银十”的主意，最终也只有“失落感”在等待着自己。