星报讯（记者 任金如） 昨日，国家统计局公布了10月份70个大中城市房价，合肥新建住宅房价环比涨幅1.5%；同比涨48.4%，同比涨幅居全国第一。合肥二手房房价环比涨1.7%，同比涨幅51.9%，同比涨幅全国第一。与9月份相比，合肥房价环比涨势明显趋于稳定。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据表示，结果显示，一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。从15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表可以看出，合肥9月份新建商品住宅价格环比上涨4.6%，10月上半月上涨1%，10月下半月上涨0.6%，涨幅明显趋于稳定。

但是从同比来看，合肥新建住宅的涨幅为48.4%，位居全国第一，二手房的涨幅为51.9%，同样也位居全国第一。与中部其他省会城市相比，合肥新房和二手房的涨幅明显最大，但是从环比涨幅来看，合肥新房房价和二手房的房价涨幅仅仅高于太原和南昌。而按照房屋面积来看， 90平方米及以下合肥新建商品住宅房价环比上涨涨幅最大， 144平方米及以上房价同比上涨涨幅最大。二手房房价环比和同比涨幅，90平方米及以下房型房价涨幅最大。

据省清源房地产研究院分析，10月合肥房价变化保持稳定。10月份，全省商品住宅销售均价为5136元/平方米，环比下跌5.1%，芜湖、铜陵、安庆房价环比都在上涨，而合肥的房价保持稳定。10月份合肥市受市区备案系统更新的影响，空白近一个月的合肥市区楼市数据于11月1日晚恢复正常，统计得出九区成交3398套住宅，环比下降49.6%。在限购新政和新广告法的双重作用下，本地被限购者及外地购房者无法再度购房，使得合肥九区的销量骤减，其中只有蜀山区和滨湖区2个区域成交量上涨，其他7个区域成交量均下降，降幅最大的为经开区，环比下降97.0%，降幅最小的为新站区，环比下降17.4%。