星报讯 随着国家下调房贷首付比例、交易税费等一系列政策的出台，全国房地产市场迎来了一波“小阳春”。4月18日上午，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。其中省城合肥新房价格环比上涨4.9%，全国第二，仅次于厦门。而在二手房方面，合肥以环比上涨9.3%的幅度居全国之首。

合肥新房价格上月环比上涨4.9%

数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅的城市有62个，比上月增加15个。新建商品住宅价格环比上涨的62个城市里，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个。值得注意的是，此前一直领涨全国的深圳已经跌出环比涨幅的前三，取而代之的是厦门。

具体看来，新建商品住宅价格方面，厦门环比涨幅以5.4%领涨全国，合肥、上海分别以4.6%、4.3%位列前三甲。而深圳的环比涨幅为3.7%，排在第四。

我省另外纳入统计的蚌埠和安庆新建商品住宅环比均上涨了0.9%。

9.3%：合肥二手房涨幅全国第一

二手住宅价格方面，70个城市当中，环比上涨的54个城市里，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。其中，合肥二手住宅价格领涨全国，环比涨幅高达9.3%，北京（6.3%）、上海（6.2%）、厦门（4.9%）紧随其后。深圳的二手住宅价格环比涨幅为4.7%，排名第五。

业内人士分析认为，厦门和合肥房价的高调，说明二线城市已经开始有所超越一线城市。这和一线城市管控升级后部分购房需求导入到二线城市有关。后续的房价管控思路或在部分二线城市中强化。

从国家统计局公布的3月房价数据来看，除了合肥、厦门表现抢眼外，南京、天津、杭州等二线城市的房价涨幅也在全国名列前茅。