星报讯 昨日，市场星报、安徽财经网记者从合肥365地产家居网数据中心获悉，1月份，合肥市区住宅库存量仅有2万套，刷新合肥五年来库存量最低纪录。按照现有的销售速度来看，销售完不要3个月的时间。

按照统计显示，截至2016年1月31日，合肥市区共剩余可售住宅类商品房20269套，环比12月份，库存下跌了3804套，跌幅为15.8%。同比2015年1月份（35121套库存量）来看，2016年1月份的库存量减少了14852套，同比跌幅为42.29%。

“从库存量的变化走势来看，合肥市区住宅库存量已经是连续四个月下跌。从去年9月份的3万套一路下滑，直至如今的2万套。从目前的形势来看，库存已经有跌破2万套的走势”，合肥365地产家居网数据分析师王军说，2月份受春节假期影响，市场推盘量较少，合肥市区库存量将进一步走低，整个2月份，合肥仅有11家楼盘计划推新，入市总房源量仅2295套，相比1月份来说，推盘量大幅度减少。

从区属的库存量来看，区域之间分化也非常明显。相比于合肥市区低库存来说，县域尤其是北城楼市的库存量依然较大，去化压力依然存在。在区属库存量方面，1月份合肥九区中仅有新站区和滨湖区的库存量超过了3000套，而政务区的库存量更是不足1000套，在合肥垫底。其中，新站区住宅库存量为3358套，位居九区之首。依次下来的是滨湖区库存3153套，庐阳区库存2891套，包河区2282套，高新区2271套，经开区2112套，瑶海区2055套，蜀山区1487套，政务区660套。

业内人士坦言，市场的库存量走低，可以说是与年初房企“捂盘惜售”息息相关，房企放缓推盘节奏，市场供量不足，导致了1月份合肥市区库存量跌至“冰点”。