星报讯 昨日下午，2016年合肥首场土地拍卖成功出让2宗地的土地使用权，揽金14.75亿元，总面积111.72亩。其中，安徽七彩世界地产集团有限公司以1540万元/亩单价，成功竞得W1504号地块（位于蜀山区长江西路以北、万泽路以东）使用权，住宅楼面价8249.96元/㎡，商业楼面价8249.96元/㎡，总价137337.2万元，溢价率266.67%。

首先登场的就是蜀山区这宗89.18亩的商住地，参考总价420万元/亩，竞买保证金达到1亿元。因为蜀山区土地供应量较少，所以作为2016年首宗出让的市区地块，这宗商住地备受关注，共14位竞买人参加了本场土地竞买，其中包括保利、旭辉等“巨鳄”。

现场争抢激烈，420万元/亩的起拍价，仅仅用了2分钟，土地的单价就被抬到了730万元/亩。14:48分，第一个跳价出现，10号竞买人跳价1000万元/亩，没想到7号竞买人紧跟着叫价1010万元/亩。对于土地的争夺在88号竞买人和7号竞买人之间进行。旁观者纷纷议论，原先以为该宗地成交单价超过1000万元/亩是在意料之中，现在看1500万元/亩的成交单价也大有可能。

拍卖师开始调整竞价幅度为15万元/亩，88号竞买人和7号竞买人依然相持不下。拍卖师再次调整加价幅度为20万元/亩，88号竞买人和7号竞买人的捉对厮杀，逐渐换成了98号竞买人和7号竞买人之间的对战，最后，7号竞买人七彩世界集团以1540万元/亩，取得该宗地使用权，住宅楼面价达到8249.96元/㎡，总价137337.2万元，溢价率达到266.67%。

其次登场的是庐阳区N1501号地块（位于庐阳区临泉路以北、肥西路以东），竞买人2位，起拍价是400万元/亩。每次加价幅度1万元/亩，18号竞买人应价400万元/亩之后，5号竞买人广州北贸建材有限公司直接跳价，由401万元/亩跳价到450万元/亩，最终以450万元/亩的单价取得该宗地的使用权，商业楼面价是2249.99元/㎡，总价达到10143万元，溢价率12.5%。