星报讯 昨日，记者从合肥市国土局获悉，原定于1月22日下午拍卖的2宗地——蜀山区89.18亩商住地以及庐阳区22.54亩商业服务用地，延期至1月27日（本周三）下午2:30举行。 因为去年蜀山区几宗成功出让地块宗地价破了千万，并且蜀山区房源紧张，业内人士预测，蜀山区89.18亩商住地价格或会创新高。

据介绍，1月27日下午出让的2宗地出让面积111.72亩，参考总价达到4.65亿元。其中，蜀山区89.18亩商住地，位于长江西路以北、万泽路以东，参考地价420万元/亩，竞买保证金达到1亿元。去年，蜀山区W1501号宗地单 价达到2590万/亩，W1502号宗地拍卖价达1240万/亩，W1503号宗地成交单价达到2505万/亩，并且蜀山区域内房源较少，房荒“突显”，因此，业内人士普遍认为，1月27日出让的蜀山区该宗地块价格可能会再创新高。

按照出让规定，蜀山区89.18亩商住地竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司，须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金和实收资本金均不低于1亿元人民币。项目建成后，自持地上商业、办公建筑面积不低于地上商业、办公总建筑面积的30%。须按住宅部分建筑面积另行缴纳教育设施配套费（含配套幼儿园建设费用）80元/平方米。须按照规划设计条件和市轨道办的要求，做好与轨道交通的衔接。

另一宗出让的庐阳区22.54亩商业服务设施用地，位于临泉路以北、肥西路以东，已经是三度上市。据悉，该宗地原定于2015年3月27日出让，后宣告取消供应。2015年10月再度上市，定于10月30日拍卖出让、后延期至11月6 日挂牌出让，挂牌当天宣告取消供应。与前两次入市相比，此次该地块入市的出让条件明显减少，参考地价也由385万/亩提升至400万/亩。