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“六安西商食品工业园” 被指成农贸市场
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“六安西商食品工业园” 被指成农贸市场
市国土局称确实改变用途 ,但符合国家政策
□ 记者 赵汗青
 

位于六安市区的六安西商食品工业园原本属于工业用地,然而在后期建设中工业园却变成了“农贸市场”,外围一些门面也成了商铺。

投诉方称西商集团违规用地,而西商负责人称符合国家政策,六安市国土局方面则称农贸市场确实改变了规划的房屋用途,但符合整体政策,外围商铺情况尚未调查,但不会轻易批准其改变用途。

投诉:工业园变身农贸市场?

近日,有读者反映位于六安市区的六安西商食品工业园违规用地。

反映称,该工业园占地近300亩,总投资达1.2亿元,工业园土地性质属于工业用地。可是,这块土地除了建成了一部分的屠宰场及办公楼外,其他的近一半土地却建成了商铺、农贸交易市场以及冷库出租,而这些都属于商业。据了解,该工业园的300亩土地使用性质依然是工业用地,并没有按照程序变更,作为正常程序,西商食品工业园应该缴纳土地出让金将工业用地变更为商业用地。

接到反映后,12月9日上午,市场星报、安徽财经网记者赶往六安进行调查。

还未来到六安西商食品工业园,暗红色的多层楼房矗立,与周边的低矮建筑形成对比,“招租”大条幅和墙体广告引人注目。

记者在现场看到,西商农产品物流园和西商食品工业园同为一体,除养猪厂、屠宰厂、冷库外,该园大部分区域为大型农贸市场,有“分割肉品批零大厅”多个农贸交易区,农贸区域入住率较高。

尽管是早晨八点多钟,已经有不少客户前来买货。

在工业园外围,已经建起了红色的多层建筑,据观察,目前已经有汽车养护、电动车、饭店等商业单位入驻。

回应:确实改变了用途

该工业园是否存在违规用地的情况?

记者采访了该工业园的所有者——安徽西商集团。该集团一孙姓负责人拿出了几年前的中央一号文件,据2005年的中央一号文件显示,“对农产品仓储设施建设用地按工业用地对待。”而2008年的中央一号文件则显示,“实施农产品批发市场升级改造等工程,落实农产品批发市场用地按工业用地对待政策”。

孙姓负责人称,国土部门也曾前来调查此事,但工业园用地符合国家政策。

六安市国土局执法监察支队张队长称,按照早先规划,西商食品工业园20%的确实改变了房屋用途,但农贸部门符合国家政策。此外,像饭店等商铺入驻情况国土部门还未进行调查,入驻情况经常变换,但国土部门不会轻易批准改变土地使用性质。

 
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