星报讯  合肥连续近一周的高温“烧烤”模式，使得8月首周的楼市成交有所减少。据网上备案数据统计，8月第一周，合肥市（含组团）住宅累计备案1849套，环比下跌27%。二手房挂牌均价部分学区房价格小幅下滑，市场成交却是持续火热。

合肥二手房市场已经有了“放暑假”氛围，不少二手房业务人员都有这样的感受，几个月之前的挂牌价如果现在不降价，几乎就无人问津。在政务区专门从事二手房学区房买卖的吴扬对这一点深有感触，“6月份的时候，像发能太阳海岸、国际丽晶城这样的小区，基本上是刚挂出一套房子，就会被订出去。但是现在和之前相比，这几个小区的房子或多或少价格都有所下降，一些地段的小户型总价降了几万的都有。”

想投资二手房的市民王女士向市场星报、安徽财经网记者反馈，进入8月份以来尤其是下半月以后，她接到的中介推介电话明显多了起来。王女士介绍说，因为自己要买套二手房做投资，在前几个月就逛过不少小区，给中介都留了电话，后来因为价格贵，王女士就没有再和中介联系。不过，最近王女士又接到了这些中介的电话，约她去看房，说她原先相中的几个小区的房主都在降价。

业内人士表示，8月合肥二手房市场应该说“不淡”，从签单量上看，同比涨幅大约30%~50%。“六七月学区房置业毋庸置疑很多，但是8月份改善置业的人群应该占总量的近70%。很简单，现在买二套房成本明显降低，改善置业人群正在慢慢释放。”