两年后，在长江东路漕冲批发市场区域，已经有20多年历史的恒通机械厂老厂房，将华丽丽地变身为一个建筑面积超过2万平方米的时尚文化创意中心。市场星报、安徽财经网记者昨日获悉，瑶海自去年成为“国字号”老工业区搬迁改造试点区后，连续获得三笔中央补助资金，除了要在长江东路重金打造恒通文化产业园外，还将建设两个物联网项目，总占地面积超过110亩。

恒通机械厂变身合肥“798”

沿着地铁2号线一路朝东，在长江东路与郎溪路交口附近，有一片老旧厂房紧临马路边，这里就有恒通机械有限责任公司的老厂房。不过很快，这里就要变身成为合肥本土的“798”，成为一个生态型、旅游型、时尚型的文化创意中心。

恒通机械厂老厂房区始建于1991年，占地面积大约86亩，其中老厂房约有17幢。1997年后，恒通机械厂停产，近年来厂区中的部分老厂房对外出租，用于仓储。

作为首个获得国家城区老工业搬迁改造专项资金的项目，恒通文化产业园项目获得专项补助资金1640万元，将利用恒通机械的老厂房和土地资源，打造集文化创意、电子商务等新兴产业形态为一体的现代创意文化产业园。

羡慕北京的“798”吗？建成后的恒通文化产业园占地约65亩，总建筑面积约21100平方米，拥有文化展示、电子商务、创意办公、综合服务、相关配套设施等多个功能服务区，合肥也要有2.0版的本土“798”了。

“文化展示区，我们计划采用修旧如旧的方式，保留部分老厂房，打造工业文化展厅、影视制作、艺术品交易等区域；电子商务区，将集电商办公、培训与一体；创意办公区则改造形成大学生创意中心、创意体验馆、中小企业科研、设计、孵化等功能于一体的创意集散区。”

据合肥市瑶海区发改局副局长盛春生透露，恒通文化产业园将于今年年底开工建设，计划2017年建成。

物联网公共服务平台落户瑶海

作为我省唯一的全国城区老工业区搬迁改造试点，瑶海最近获国家发改委审批通过的项目还不止恒通文化产业园一个。

据了解，瑶海区物联网公共服务平台项目和新开普安徽物联网研发中心项目是7月刚刚获批的项目，获得专项补助资金高达8763万元，加上恒通的1640万元，今年瑶海已获高达1.0403亿元的中央补助资金。

啥叫物联网？简单地说就是实现人与物的互动，人可以通过通信信号、光学信号、互联网等途径，在任何一个地方远程获知并控制电器、数码产品、家居产品。比如有一天你坐在办公室里，通过手机或者电脑，就可以将家里的电饭锅打开，回家后就可以吃到香喷喷的米饭了。

瑶海区物联网公共服务平台项目占地约30亩，总建筑面积约6万平方米，将建设物联网研发中心、认证中心、展示中心等。项目计划总投资14476万元，计划2015年底开工建设，2017年建成。

“最受关注的是对新开普安徽物联网研发中心项目的资金补助。项目计划总投资12771万元，此次获得国家专项补助资金4107万元，占到其总投资的1/3。”盛春生介绍说，新开普安徽物联网研发中心主要建设智能卡研发、生产及销售基地，占地约20.6亩，总建筑面积23566平方米，目前正在基础施工，计划2016年建成。

未来将有更多老工业区改造项目上马

据了解，作为全省首个国字号城区老工业搬迁改造试点，今年瑶海老工业区搬迁改造工作将全面加快推进，继续实施工业企业搬迁改造34家，实施新产业培育发展项目13个、腾空厂区厂房设施改造项目3个、市政公共基础设施扩改建项目19个、生态环境治理项目16个、棚户区改造6处、社会事业发展项目8个。

根据规划，瑶海老工业区总面积约13.3平方公里，到2020年前，瑶海将逐步完成辖区工业企业的搬迁或改造，拟搬迁改造工业企业53家，计划实施新产业培育、市政设施、生态环境、棚户区改造等七类项目168个，总投资高达935亿元。