连日来，市场星报连续报道了省城信旺·华府骏苑房屋抵押事件，稿件刊发后引起社会各家广泛关注，特别是看到记者与其董事长蒋玉祥的对话后，不少市民打电话来反映很多问题，并提出疑问，信旺·华府骏苑屡屡违规，房管部门对此事如何监管的？下一步该如何解决？为此，市场星报、安徽财经网记者根据市民所反映的种种情况，列出五大问题，期待获得房管部门的答复。

一问： 被限制销售的房产仍在销售可违规？

4月7日，市场星报接到市民举报称，信旺·华府骏苑房屋被开发商拿去抵押，甚至一房多卖，1000多户业主受此影响办不下房产证。

接到市民报料后，市场星报记者在第一时间赶赴现场进行采访，采访过程中发现，今年2月份，南七街道丁岗社居委就发出了通知，大唐公司的住宅、商铺及车位已被房产部门限制销售。然而，当记者到其售楼部暗访时发现，楼房仍然还在售卖，售楼的工作人员称房产证肯定会办下来。

第二天，稿件刊发后，就有很多业主给本报打来热线称，既然房产部门已经对其实施限售，那么这种行为是否违规呢？

二问： 已售的16套住房被办一个大房产证合法吗？

昨天，还有不少市民打电话反映，他们看到当天报纸后表示有点欣慰，信旺集团董事长蒋玉祥终于能联系上了，也开口对媒体进行表态。但是，在他回答记者的问题时，有这么一句话让很多业主感到疑惑，“把很多户办成了一个大的房产证，现在规定是要一户一户办。”

该业主说，办成一个大房产证是否违规？这个房产证到底是怎么办理的？房管局在办理房产证时有没有进行审核？

三问： 房管局是如何监管的？

还有不少市民提出疑问，房子抵押要通过房管局的审批盖章，为何事后开发商还可以将房子再次出售？“既然房子已经被拿去做了抵押，房管局就应该限制购房，并与辖区街道进行沟通，提醒市民购买风险。”市民陈女士说，现在所有问题出来后，房管局才下达通知，请问房管部门对此到底是如何监管的？

四问：小区开发和销售中还有哪些违规？

据业主称，信旺·华府骏苑小区不止房屋被抵押，其商铺也存在很多问题，购买时，即承诺包租返租，但是商铺租出去后，租金已有好几年没有拿到。还有一些业主称，小区内地下停车位销售、地上停车位收费等也存在很多问题。

市场星报记者不禁要问，在信旺·华府骏苑的开发及销售过程中，还有没有其他违规、违法的行为？

五问：房管局下一步该如何处理？

该事件发生后，市场星报记者与合肥市房管局取得联系，对方表示已知晓此事，并配合区政府进行调查。那么，该部门采取了哪些有效的措施？在政府工作组中，房管部门主要做了哪些工作呢？

4月9日上午，市场星报记者特地将这些业主关心的问题列出来，递交给合肥市房管局，期待早日获得答复。