历来地产板块政策市的规律非常明显。在多数机构看来，目前房地产行业政策环境持续友好，从过去十年的政府工作报告内容看：2005～2008年以控制房价为主，2009年稳定房地产投资，2010～2014年又以抑制投资需求、稳定房价为主。

而在2015年政府工作报告中，明确支持改善性住房需求。而李克强总理此前多次讲话，都突出表明了鼓励改善性住房需求的态度。此外，目前房价仍然不具备系统性上涨风险，也为政策环境持续友好提供支撑。

数据显示，进入2015年以来，主流地产股有所调整，回调幅度在15%～20%左右，而同期地产板块指数上涨10%左右。目前主流地产股与板块估值的相对水平重新回到了去年11月降息前的水平。在机构们看来，龙头的价值回归，对于整个板块来说，或许是一个不错的机会。