星报讯  市场星报记者昨日从蜀山区获悉，合肥新增10个小区纳入打包管理，业主每月只需交20元物业费，就可享受到“高大上”小区一样的物业管理。

“要不是有园区物业公司的打包管理，这里的垃圾真堆成山了。”家住三十七中宿舍区的陈祥华老人谈起“打包管理”便一个劲地点赞。更让他开心地则是，在物业公司的“打包”协调运作之下，他们小区的水、电表出户及燃气改造工程也即将上马。

据了解，三十七中宿舍区，建于上世纪九十年代中期，一共才3幢楼，前些年，随着主管单位的搬离，该小区便陷入无人问津的尴尬境地，脏乱差成为居民心中挥之不去的阴霾。自从实行统一打包管理后，三十七中宿舍区才焕发生机。

“房龄老、规模小、住户少”是三无老旧小区的通病，受制于物业成本高投入、低回报，小区业主花钱买服务意识淡薄等现状，物业公司往往避之不及，不愿接烫手山芋。”蜀山区井岗镇蜀山经济开发区物业办负责人仇成介绍，为此，该园区在摸索中于2012年3月创新实施“物业打包”管理。即改变以往小区各自为政，单独管理，采用打包连片，区域性管理模式，以就近、就便的原则，对多个小区同步实施管理人员、垃圾清运、采购用品等打包，

据悉，目前，合肥打包管理的小区共新增10个，其中包括美丽华花园、中兴花园等6个中型小区，三十七中、工农小学宿舍等4个微型小区。业主每月只需交20元物业费，就可享受到“高品质”生活。具体服务管理中，该园区物业公司对先天不足的微型小区，主要以提供垃圾清理、治安巡逻、水电维修等基础管理服务，而基础条件较为完善的小区，则是在征得业主同意的前提下，再增加停车管理服务、绿化管养等方面服务内容，多层次满足业主需求。