开学了，想找个房子和小女友合租!毕业了赶紧先找个容身窝！我要考研，神啊！给我一个安静点的房子吧！单身公寓哪里找啊！9月，炎热的夏季擦肩而过，租房的火热继续上演!

开学潮拉动租房热

近段时间，许多高校相继开学，伴随而来的还有新一轮的租房热。日前，记者从省城各大房产中介机构了解到，每年的7~9月份，租房市场最为火爆。而租房者大多是陪读的家长、在校就读的大学生以及刚踏入社会的求职者等。

“稍微合适一点的房子，基本上会被秒杀，通常情况，租房信息上午出来，下午就能租出去。”安徽大学龙河路校区一房产中介说道。另外，该房产中介介绍，租房者中，除了陪读的家长，还有不少“考研军”和刚毕业出来找工作的大学生。中国科技大学东区附近就有很多出租房，因为邻近学校，价格也适中，吸引了很多租客。据学院附近一房东介绍，这一带的租客以学生为主。考虑到地理位置离学校和市区都比较近，所以房源都比较紧俏。因为担心开学时会出现供不应求的情况，所以大多数人都会提前预租。

租金按月交的短租公寓受到大学生的青睐，“一个月1200元，我一学期租四个月不到五千块钱。”准备租住短租公寓的合肥学院大四学生小于算账说，相比租普通住宅，尽管短租公寓租金相对高一些，但由于寒暑假期间属于闲置，且不用一次性拿出太多钱，还可以随时退租，所以不少大学生更乐于租住短租公寓。

租房要多留个心眼

安徽凯安律师事务所律师吕海波介绍，为了减少不必要的麻烦，租房也有一系列的注意事项。首先，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口簿原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证；其次，明确责任，清点好承租房屋内的各种内部设施、物件等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。

检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。再者，所租的房间最好是阳光充足，尽量避免阴暗潮湿的地方。否则时间久了，容易滋生细菌，不利于自身的身体健康。最后，如果需要通过网上租房，一定要选择正规大型的房屋中介，这样才能保证租房交易的快捷和安全。

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我国法律对出租房屋有以下的法律规定:根据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:①未依法取得房屋所有权证的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③共有房屋未取得共有人同意的；④权属有争议的；⑤属于违法建筑的；⑥不符合安全标准的；⑦已抵,未经抵权人同意的；⑧不符合公安、环保、卫生等主管部门标准的。