星报讯  储存能量，过滤PM2.5，节能环保，这不是台设备，而是套“会呼吸的房子”。昨日，记者从合肥市国土局获悉，7月，合肥政务区首宗住宅用地将出让，按照规定，该宗地的竞得人须对地块内所建商品住宅全装修交付，并在交付使用后两年内取得绿色建筑星级标准认证——建设环保节能的“会呼吸”的房子。

7月份，合肥计划安排土地出让10宗，总计1056.26亩。其中，政务区ZWQTB-043-2号地块，是今年合肥推出的首宗政务区地块。按照土地出让规定，政务区该宗地竞得人须在出让合同签订之日起4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

政务区该宗地竞得人须对地块内所建商品住宅全装修交付，所建项目交付使用后两年内须获得绿色建筑标准认证，否则，视为违约。而根据合肥绿色建筑设计导则，该建筑用能还会优先采用太阳能、地源热泵等可再生能源技术，确定合理的利用方式。在建筑方式中，厨房、卫浴间进行系列化、多档次的定型设计，厨卫设备采用成套定型产品比例不宜小于50%。

合肥7月份出让的最小宗地块，是包河区S1411宗地。原定于6月20日出让的该宗地，因为竞买人数不到3人，所以延期，改在7月3日下午16：00挂牌出让，但该宗地的出让“门槛”依然不低。