星报讯 昨日，记者从合肥市国土局获悉，继5月23日一天吸金62亿多之后，5月28日，合肥土地市场将再次迎来小幅“推地潮”——5宗208.508亩土地挂牌交易。其中，庐阳区花园街附近一宗袖珍地块价格不菲，参考“身价”已达到1300万元/亩，如果当日成交可能会再次刷新合肥土地市场单价的新高。

骆岗片区：将现首个商业综合体

5月28日，包河区将再次带来3宗土地入市，共计194.028亩。出让地块包河区S1403、S1404、S1405，全部集中在绕城高速以南的骆岗片区。

其中，包河区S1403宗地位于包河工业区包河大道以东、花园大道以南，东至金谷产业园，南至西安路，西至包河大道，北至花园大道。出让面积47.72亩，规划用途商业，出让年限40年。

根据公告要求，竞得人须在项目建成1年后，引入1家全国或区域性金融中心入驻本地块。 同时，还须在该地块规划建设1栋高度不低于150米高层建筑。因此，47.72亩纯商业S1403地块如果以最大容积率5.5来计算，将有一座17万平方米的商业综合体出现。

“迷你”地块身价不菲

5月28日，庐阳区入市的N1404宗迷你地块，也身价不菲。原定于5月7日拍卖的这宗地，因竞买人不足，所以改为5月28日挂牌上市。

这块面积仅为2.89亩的商住用地，足以显示出长江中路寸土寸金的特性，起拍价已经达到了1300万元/亩。该宗地位于庐阳区安庆路以南、花园街以西，东至花园街，南至长江中路，西至省总工会西地界及附图界线，北至安庆路。用途为商业、居住（居住用地仅用于规划建设拆迁安置住宅楼），商业40年，居住70年，竞买保证金2000万元。

公告要求，庐阳区N1404号地块竞买人在办理竞买登记手续时，须提供已经规划部门批准的与A2地块（即本地块南侧的花园宾馆14.7亩升级改造项目用地）统一规划的设计方案。同时，庐阳区N1404号地块竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，开工建设后1年半内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工，按合同约定追究违约责任。