昨日上午，合肥土地市场如同天气一样“火热”，从9点开始，三个多小时之内，六宗土地出让使用权，揽金62.21亿。其中，包河区杀出一匹“黑马”，一宗14.57亩商业用地拍出了当日最高单价（1520万元/亩），而另一宗包河区“巨无霸”地块，以36.14亿元的成交总价，创下成交总价的新高。

包河区小宗地成“黑马”

昨日上午，14.57亩的包河区S1408商业用地，拉开“抢地大战”的序幕。参与该宗土地竞拍的有7位竞买人。起拍价650万元/亩，加价幅度为5万元。5分钟不到，单价就被哄抬到690万元/亩。

经过一轮加价以后，竞拍人放缓了节奏。当8号竞买人叫价700万元/亩之后，现场沉默了大概2分钟，76号竞买人才举牌705万元/亩。于是，拍卖师再次调整了加价幅度，每次叫价10万元，虽然加价幅度调整，但是丝毫没有减弱竞买人的“抢地”势头。竞买人互不相让，有开发商干脆直接跳价，80号竞买人将单价叫到940万元/亩。

用了仅仅不到30分钟，这宗小面积商业用地单价已破千万。以91号竞买人9点28分叫出的单价计算，该宗地的总价已经达到了1.48亿。为了打破僵局，拍卖师再次调整加价幅度为每次20万元，现场火热的节奏终于开始“冷却”。

从1140万元/亩的单价开始，该宗地单价慢慢爬升到1400万元/亩，而此时的时间已经过去了40分钟。竞拍师再次调整加价幅度为30万元，参与竞拍的开发商终于放弃了争抢的热情，最终，60号竞买人合肥苏商置业有限公司和合肥大唐置业有限公司联合竞得了该宗地的使用权，成交单价1520万元/亩。

“巨无霸”地块创下总价最高

昨日上午共成交6宗地块，总面积925.78亩，成交总金额62.21亿元。此前最大的“热门”地块——包河区S1406地块，被宁波信达中建置业有限公司和安徽信达房地产开发有限公司联合竞得，成交总价36.14亿元，创今年以来的新高。

该宗地规划为居住、商业、社会停车场用地。土地出让面积446.2（商业180、居住266.2）亩。参考地价450万元/亩，竞买保证金5亿元，10:30正式登场，是昨日出让的第四宗地。因为这块位于高铁旁的“巨无霸”地块，具有整体优势，所以绿地地产、世贸地产和信达地产等多家房产“大鳄”直接参与了对该宗地的抢夺。

但相对于其他场次，本场竞买人冷静了许多，开场不到10分钟，拍卖师就将加价幅度调整到每次5万元。拍卖不到30分钟，该宗地的总价已经突破了30亿元。最终，信达地产以超过36亿的价格夺得“巨无霸”地块的使用权，这个价格已经超过万科地产在2012年创下的庐阳区775亩连体地块33.06亿的记录，成为迄今为止合肥成交的最贵宗地。