星报讯 安庆房价跌得最快，阜阳房价涨得最快，皖北区域（蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州）已逐步成为开发商投资的新热土，昨日，省清源房地产研究院（由省住建厅主管）首次发布了我省楼市月度“成绩单”，1~2月，我省16个市的商品房均价为6096.9元/平方米，同比增长5.1%。

其中，皖中区域（合肥、淮南、安庆、滁州、六安）商品房投资增速明显放缓，1~2月，投资额为241.5亿元，同比增长12.3%。皖北区域“异军突起”，成为开发商争相投资的新热土，1~2月，虽然商品房投资总额只有90亿，但投资增速同比增长了41.3%。宿州、淮北的商品房投资增速，明显高于其余各市。

商品房销售方面，阜阳市“力拔头筹”。1~2月份，16个市新建商品住房交易总量550.1万平方米，同比增长17.8%，环比减少10.4%。而阜阳市成交面积同比增长最高，增长幅度为187.3%；淮南市、马鞍山市、芜湖市、铜陵市、淮北市、黄山市同比出现不同程度下降，黄山市下降幅度最大。

前两月，我省新建住房交易均价为5616.7元/平方米，同比增长6.7%，环比下降1.5%。全省除池州市、滁州市、安庆市、铜陵市、马鞍山市和芜湖市住房交易均价同比下降外，其余10市的商品住房交易均价同比均有不同程度增长。阜阳房价同比增长最大，安庆房价同比降幅最大。

户型面积在90~144平方米之间的住房，在我省最受青睐，占1~2月总成交额的62.2%。大于144平方米的户型，仍然市场需求量小。皖中区域楼市成交量，在全省占比最大。皖南区域（芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城）楼市成交量，占总量比例最小。