星报讯 因为资金链断裂，成了“烂尾楼”的“胜利广场欢乐城”事件，终于有了处理结果。昨日，市场星报记者从合肥房产局获悉，胜利广场欢乐城项目的开发商——合肥帝宇房地产开发有限公司，信用被扣了5分，成为今年合肥第七家因信用问题被扣分的开发企业。截至目前，已有750余户购房者办理了退款，拿回了自己买房的血汗钱。

“因为胜利广场欢乐城项目开发商资金链断裂，导致项目停工、无法按期交付、引发购房人多次到省政府、合肥市政府反映，所以对合肥帝宇房地产开发有限公司信用扣分5分。”昨日，合肥市房产局在信用考评系统中公布了这一处理结果。据了解，自今年1月4日开始，由中房公司为购买人办理债权转让和退款事宜，截至目前，已经退款750余户。

调查中发现，该项目主体结构已完成约70%，资金链断裂导致该项目自2012年9月20日停工至今。经帝宇公司测算，要完成主体结构封顶安装、装饰装修、景观绿化等后续工程以及偿还拖欠的工程款，还需投入资金约2亿元。帝宇公司将违规销售的部分资金挪作其他项目使用，致使本该用于项目建设的资金短缺。

并且，该公司在未取得预售许可证（2011年7月26日前）就已经违规预售356套（不包含已退部分），销售金额约1.05亿元。之后正常预售备案的房子，又未按规定接受资金监管。根据公司提供的数据，该项目取得预售许可后（2011年7月26日后），对外销售548套，销售金额1.75亿元。而根据中国人民银行、中国银行监督管理委员会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定：“利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋”，因为该项目没有通过竣工验收，暂不具备贷款发放条件，致使以按揭购房的贷款不能及时到账（约1300万元）；再加上帝宇公司本身资金实力不足,且在全国又有多个类似开发项目正在建设，致使建设资金断裂。