不再让部分廉租房“晒太阳”。昨日，市场星报记者从合肥市保障性住房建设发展中心获悉，今天，合肥“山湖苑”廉租住房一期公开摇号，将在长江西路与青阳路交口东北角清风苑三楼会议厅举行。本次公开摇号配租房源共计474套，合肥三类家庭都可申请本次廉租房。而想申请该项目公租房的第4类家庭，需要通过用人单位进行申请，由有住房需求的用人单位向蜀山区提交申请。

474套房源今日摇号配租

合肥公租房、廉租房实行“并轨”，还是以保障城市低收入住房困难家庭住房为前提，先廉租房摇号配租，再办理公租房，昨日，合肥市房产局相关处室负责人介绍。

本次公开摇号配租房源计474套。其中，“山湖苑”廉租住房一期房源406套，已入住廉租住房小区腾退房源68套（滨湖惠园11套，天门湖家园17套，蓝天公寓7套，荣城北苑一期4套，永和公寓一、二期29套）。

自愿登记“山湖苑”廉租住房一期配租摇号，登记488户，其中：符合“享受低保2年以上；年满60岁的孤老；持有三级及以上《残疾证》残疾人家庭；烈军属家庭，家庭成员获得市级以上“劳动模范”、“三八红旗手”、“道德模范”等荣誉称号的以及受到市级以上人民政府表彰的等优先配租条件的家庭156户，普通家庭332户。

“山湖苑”廉租住房一期，位于蜀山区井岗镇蜀峰路与湖光路交口以东约200米，厨房、卫生间等装修一步到位，所有承租家庭只要携带生活必需品就可立即入住。

四类家庭可申请保障

合肥四类家庭可申请保障，合肥房产局相关处室负责人介绍。

将城镇住房困难群体按照家庭人均年可支配收入占合肥市城镇居民人均可支配收入比例分为4类：19%以下为低保家庭、19%~35%之间为低收入家庭、35%~60%之间为提高保障面后的较低收入家庭，60%~80%之间为公租房保障对象中等偏下收入家庭。目前合肥市廉租房保障家庭收入标准为家庭人均年收入低于8840元(含8840元)，家庭人均住房建筑面积不足16平方米。

随着城镇人均可支配收入的变化，每年的住房保障“门槛”将自动调整。

第一至第三类人群为廉租住房保障对象，可申请实物配租或租赁补贴，优先纳入保障范围；第四类人群属于公共租赁住房保障范围，只能申请实物配租，不予租赁补贴保障。

补贴：租金和补贴也分档

如果申请实物配租，四类保障对象将须缴纳不同水平的租金；如果廉租房保障户申请货币补贴，也有不同的标准。

四类城镇住房困难群体申请实物配租保障时，缴纳差别化租金：

第一类和第二类人群仍执行现在租金标准1元/月/平方米左右、第三类家庭租金标准为4元/月/平方米左右、第四类家庭租金标准为市场租金的70%以下，为10元/月/平方米左右。具体租金标准由房产会同物价、财政部门结合保障房所在不同地段普通商品住房市场租金的一定比例核定，并动态调整。