星报讯  昨日，记者从合肥市瑶海房屋办证交易中心获悉，如果家庭已有两套住房，合肥各区的拆迁房须及时办理注销登记，否则或将影响其房屋购买。

瑶海房屋办证交易中心友情提醒：过去合肥市很多的房屋被拆迁后，没及时办理注销登记，房屋登记部门的信息系统内始终有原房屋的信息。限购政策以及首套房优惠税率的实行后，这种情况导致即便具备了购房条件，在缴税上也无法享受首套房的优惠税率。

注销登记申报的材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、授权委托书及受托人的身份证明；4、证明房屋所有权灭失的材料；5、房地产权证或房屋所有权证书；6、询问笔录。（第4项的材料包括：房屋灭失的材料、放弃所有权的材料；经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件）。