年初，全国数十个城市提出了房产调控具体目标。除京沪两地语焉不详外，广州、深圳等地均表示目标为“房价涨幅低于人均可支配收入增幅”。然而时至今日，全国房价涨势依旧，4个一线城市涨幅均超过20%，21城市房价涨幅高于10%。而城市居民实际收入增幅约8%，调控“军令状”已成戏言。（11月19日《新京报》）

缘何众多城市的调控目标均可能无法实现？有专家认为是“调控目标设定过于简单化”，即，房价是由多种原因造成的，包括供给方面、需求方面、政策环境方面。仅设定一个房价目标，而没有相应的措施，那等于喊空话。

但是，每一座城市的权力决策者，不可能不知楼市调控的“穴位”在哪，楼市调控政策指东打西，总瞄不准靶子，或者总是简单确定调控目标。根源在于，一是，个别城市立“军令状”原本没有当真，是糊弄上级、欺骗下级的“道具”，是逗大家玩的说辞。更何况，说了可以白说，反正无人问责。二是，个别地方政府部门打心眼里不愿从根本上来解决房价问题，因为高房价可以带来高GDP数字，可以充盈地方税费收入。“房价70%是税费”，恐怕没有多少决策者舍得放弃这块“奶酪”，甚至还想“一房四吃”——这才是调控“军令状”屡屡成戏言的关键。换句话说，有些地方对楼价调控阳奉阴违，调控，仅是装腔作势，实质是“假调控”。

年年调控年年涨，年年问责年年无人负责。严肃的调控“军令状”，也被糟蹋成了一纸废文，公权力威信和决策者的尊严，也被碾作尘泥，让人贻笑大方。不过，房价事关民生，也事关政治。假如房价脱缰、离谱，泡沫过大，势必会是一地乃至国家的经济发展的厄运，绝对不能小觑。

年终将至，一些城市的决策者必须兑现调控“军令状”——没有问责，则没有压力和羞耻感，畸形房价则注定无解。对楼市各种“假调控”必须警惕和纠正，不可谬种流传。