星报讯  昨日上午，合肥8月份最后一场土地拍卖会在土地招投标中心“鸣锣”，颇受关注的蜀山区龚洼地块W1303宗地（总面积247.92亩），被中国铁建房地产集团有限公司以15.12亿元“拿下”。据了解，这是合肥迄今为止最大的城中村改造项目，之前传言万达地产或在这里建第三座万达广场。

根据公告，W1303地块位于蜀山区青阳路以东、清溪路以南，东至西一环，南至用地界线，西至青阳路，北至清溪路。由A、B、C三个地块组成，其中A地块155.62亩，规划为商住用地；B地块54.39亩，规划为商住用地；C地块37.91亩，规划为纯住宅用地。参考地价370万/亩，竞买保证金2亿元。昨日上午，对于该宗地块的争夺，在四家开发商之间展开，之前最大热门开发商万达缺席。

这是合肥最大的城中村改造项目，也是合肥市旧城旧村改造由“毛地挂牌”转变为“净地拍卖”的首个项目。与之前不同的是地块参考价格的变动，2012年7月，蜀山区招商项目中该地块参考地价为400万元/亩，如今参考地价已下调至370万元/亩。

昨日对该宗地块的争夺，最后也十分“火热”，百商、旭辉、绿地、中国铁建相继跳价。最终，中国铁建以610万元/亩竞得龚洼W1303地块，这是其在合肥的第二个项目落子蜀山区。