统计数据显示，2012年前11个月全国商品房销售面积达到9.17亿平方米，同比上涨2.4%，今年以来首度同比归正，鉴于2011年12月份的成交低位因素，预计全年同比涨幅将在前11个月基础上进一步扩大，2012年市场销售量再创新高已毫无悬念。

李克强副总理首次提出了城镇化、工业化、农业现代化和信息化四化同步发展的理论：工业化为城市提供更多的非农业就业机会；农业现代化提高农村劳动生产率、进而释放更多的农村人口，更可在部分农村实现大型产业结合的经营模式，推动农村直接升级为城镇；信息化则是促进工业化和农业现代化更好更快实现的重要推手。综合来看，将工业化、农业现代化和信息化、城镇化进程捆绑在一起，已经成为未来我国促进更有质量城镇化的基本国策。在此情况下，未来我国城镇化将为房地产市场创造更多真正意义上的有效需求。

京能置业（600791）：公司主营业务定位于北京房地产开发，目前储备项目相当可观，主要集中在北京、银川、呼和浩特等城市，为其长远发展奠定了良好的基础。公司控股股东是北京能源投资有限公司，实力非常雄厚，是公司发展的坚实后盾，发展前景可观。同为一线城市低价潜力股，今年的京能置业某个阶段会否重演去年的珠江实业飙升的故事？值得投资者重点关注。