8月26日~9月1日期间，合肥市区住宅类商品房的销售均价为6472.04元/㎡，较之8月19日~8月25日的6644.16元/㎡下跌了172.12元/㎡，跌幅达2.59%，销售均价跌幅明显。合肥市区住宅类商品房的销售量为1822套，较此前一周1897套总销售量下跌了75套，其跌幅达3.95%。   业内人士分析认为，“墨荷园等低价格项目的大量备案，是全市均价出现明显幅度下跌的主要原因”。