近日，本报连续推出了关于省城小区业主委员会的调查报道，文章见报后，不仅引起了广大业主的共鸣，也引起了有关部门的高度关注。“业主委员会其实就是一个怪胎，其不承担法律责任，甚至有的牵头人要求成立业主委员会是别有用心的。”合肥市房产局物业管理处副处长孙全意昨日在接受记者采访时说。

发挥作用的业主委员会少得“可怜”

孙全意介绍说，目前，合肥有物管的小区有1000余个，而真正成立了业主委员会的小区却不到三分之一，其中能真正发挥作用的业主委员会更少。“小区事务是很复杂的，目前就全国来说，没有哪一个城市能在这方面做得很好，就是北京，其业主委员会也不超过有物管小区的一半。”

“业主委员会之所以成立困难，是因为广大业主的参与意识不强，一般业主都有自己的工作，也没有精力参与。”孙全意说，根据规定，作为房产行政主管部门，只能对成立业主委员会给予政策上的指导。

有的成立业主委员会是“别有用心”

“有的业主要求牵头成立业主委员会，别有用心，根本就没想真正为广大业主服务。业主委员会成立后，有关负责人首先打着业主委员会旗号，要求解聘物业公司，并和物业谈条件，向房地产企业索取公共财产。”孙全意说道。

孙全意说，其实业主委员会的作用很大，可以帮助业主维权，协调解决历史遗留问题，同时对小区物业的服务进行监督。相反，很少有业主委员会能真正地做到这些。

“其实业主委员会是一个‘怪胎’，不是群团组织，没有法人，也不承担任何法律责任。可以当原告，但不能当被告。”