星报讯  昨日有媒体称，就在降息的前一晚，央行曾向各商业银行下发特急文件142号文，要求个人住房贷款利率浮动区间的下限，仍为基准利率的0.7倍，即房贷利率最低7折。而记者昨日走访发现，合肥各家银行首套房贷款利率依旧为基准利率，不存在所谓的7折优惠。

“目前，首套房房贷利率仍为基准利率，没有接到下调通知。”各家银行个贷部负责人表示，而对于各地弥漫的“房贷8折利率本周开启”传言，合肥各家银行给予了否认。随着利率市场化大门开启，银行利率空间缩小，要想享受7折利率优惠，怎么可能？昨日，某商业银行个贷部主管直言。

现在，银行直接面临的是存贷的压力，上述人士认为。央行公布的5月份金融数据显示，国内人民币存款余额85.45万亿元，同比增长11.4%，与上月末持平，比上年同期低5.7个百分点。3～4月份信贷投放很不好，基本投不出去，金融机构内部人士坦言。

即使6月8日起，央行明确下调人民币存贷款基准利率，同时，将贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。合肥市场上，也仅出现存款利率的千差万别，小型银行为了揽储，存款执行1.1倍的上限利率，而大银行有所保留，存款利率上浮幅度不足8%。

“中小银行为了吸储，将存款利率提高，将导致国有四大银行存款压力空前加大。在利差缩小的背景下，房贷不但不会有优惠，反而面临上调的压力。”中国银行合肥分行个贷部主管表示。安徽大学金融系教授徐亚平表示：“倘若各家银行一致公开房贷利率优惠，那么对楼市影响很大，会造成购房者担心房价反弹的心理，银行应该暂时不会公然采取利率优惠。”