星报讯  合肥第四期商品房退房认购摇号，将于6月12日~6月26日进行摇号房源公示。在公示期内，凡具有合肥户口（不含四县及巢湖市）无房的认购人，皆可参与认购、取得认购摇号号码。44套摇号房源，其住宅最低价仅为3539元/平方米。“如果能摇中，无异于中大奖。”市民丁先生说。

最便宜住宅3539元/平方米

本期共有44套摇号房源，房屋类型涉及住宅、商业、办公、车位等多种业态，其中住宅18套，商业20间，办公5间，车位1个。“这次房源中没有别墅项目，曾经出现过的一套别墅项目，因为几期都没人认购而退还给开发商，上期13套房源因为无人认购而滚动到这一期”，合肥房产局产权监理处相关负责人介绍。

住宅价格最便宜的是包河区丽阳兰庭1号楼1811室住宅，建筑面积44.07平方米，单价3539元/平方米；住宅价格最高的是高新区新西茗阁2821室，建筑面积53.88平方米，单价6830元/平方米。“虽然销售价格是开发企业自行调整，但价格不得高于原合同成交价格。”上述负责人说。

仅部分房源可贷公积金

根据规定，认购人须具有本市户口（不含四县及巢湖市）；且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码；往期已中过签的认购人不得再次申请认购；认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其他成员视同参与认购；车位（库）必须由符合车位购买政策的小区业主认购。认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。

凡有意参加此次退房摇号的合肥市民，可在合肥房地产管理局网站或合肥家园网查询摇号房源。合肥房产局产权监理处相关负责人提醒，仅部分房源可以公积金贷款，所有认购者一定要视自己资金实力而行。在认购前，可以电话咨询开发商有关的付款要求。

对摇号房源，开发企业不得指定认购，不得拒绝他人认购；开发企业必须按公示价格与中签人签约，不得以任何理由加价。凡出现上述行为的，督促其立即整改。如整改不到位的，房源不得对外销售。