星报讯  4月份的房价仍处下降通道。昨日上午，国家统计局发布数据显示，与3月份相比，4月国内70个大中城市中，有43个城市房价出现下降；24个城市房价持平；仅3个城市房价出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

在二手房方面，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

而这股房价“降价潮”也波及我省。自2011年，限购、限贷等政策的相继出台，使得房地产市场调控明显，安徽纳入统计的3个城市房价连续7个月均呈下降趋势。其中，4月份，合肥环比下跌0.1%，蚌埠环比下跌0.7%，安庆环比与上月持平，同比下降1.1%。

记者注意到，在中部6个省会城市中，与3月份相比，无城市呈上涨趋势，其中，合肥、郑州均下跌0.1%，南昌跌幅最大，为0.7%，其余3个城市房价均呈平稳趋势。与去年同期相比，南昌降幅最大，为1.8%，其余依次为合肥降1.3%，郑州、武汉均降0.5%。两个上涨城市中，太原涨幅最大，上涨0.8%，长沙上涨0.3%。

“现在是楼市敏感期，鉴于限购限贷政策的影响，合肥房价会处于平稳的阶段。”安大金融系教授徐亚平分析说。