4月底的合肥楼市，出现罕见的“开盘潮”。记者昨日从合肥三六五地产家居网数据研究中心获悉，据不完全统计，五一小长假3天，合肥共有19家楼盘集中推盘“抢客”。千人排队买房也再现合肥楼市，部分楼盘甚至出现“3分钟就定出一套”的场景。

开发商：一元认筹抢房

五一小长假期间，多家楼盘开盘，上演了一场真正的价格战。如建业·时光原著最低4888元/㎡起，最高优惠四个点，这在开盘优惠当中尚属首次，开盘当天成功销售一百余套房源。

同样，东方早城均价4500元/㎡入市，开盘当天2000抵2万的优惠，让其半小时内就成功销售30套；而国贸天琴湾以开盘均价6800元/㎡，吸引了众多客户的关注。

4月29日，潜山路一楼盘的“1元认筹抢房”活动，更是打破了半年来的沉默。“这次推出一栋楼，200套房源，价格变化不大！”在该项目销售现场置业顾问说。

购房者：3分钟就定一套

调控重拳之下，面对久违的开盘潮，合肥楼市再现千人买房景象。

4月29日上午8点半，合肥经开区御湖观邸楼盘售楼广场外已聚集近千人，直到中午12点多买房人才渐渐散去，数小时的排队漫长等待，热销房源80%。“早上6点钟就来了，没有想还有当天晚上就来排队的人。”现场购房者刘光明说。

蜀山区中海原山楼盘开盘选房现场，刚需们每3分钟内选出一套房子，上午不到2小时，100余套房源就被刚需抢定。

专家：5月份是高峰期

观望许久的刚需，终于在五一小长假期间爆发。

昨日，一位在售楼部现场等待选房的张雨，按捺不住兴奋的心情，激动地等待着工作人员叫号。“房子现在出手买最合适的，又是新盘，刚开的价格肯定很低，后期还会有上涨的空间。”

“这个主要抓时间节点，现在赶上五一小长假，包括外地返乡的客户在内，看房选房的人肯定会增多，楼盘不会放过这个机会的！”国贸·天琴湾销售部经理曹昌山为五一开盘潮做了“注解”。

而更有业内比较看重“红五月”，合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，一季度楼市对二季度的关联性不大，楼市的波动主要受政策影响，而不是受时间因素影响，二季度中5月份是房地产市场上的一个高峰期。