近日，合肥市民李先生来电称，他在包河区一小区购买了一套住房，今年1月交房，可由于暂时不想缴契税，他至今未能拿到房子。

业主：不缴契税不予交房，哪门子规定

据李先生介绍，2011年1月，他购买了这套住房，时隔一年后，房子交付了。“办交房手续时，被开发商告知，必须先缴契税，才能交房。”

“对方的意思是缴了契税，然后办房产证，但我暂时不急着办房产证。”李先生说，他觉得对方“不缴契税便不能交房”的说法不太合理。

开发商：涉及贷款抵押，但愿意再协商

记者联系上开发商负责此事的孙姓工作人员，她说，由于李先生办理的是按揭贷款，现在缴契税办房产证，顺便办理他项权抵押。“如果不办他项权抵押，贷款风险就在我们头上了。”

同时，她还表示，虽然李先生表达了可以自行办理房产证的意愿，“但据我了解，像他的情况，包河区房产部门不允许自行办证。”经过一番协调，最终，她表示，愿意就此事，再和李先生协商。

房产局：开发商做法欠妥，建议协商解决

为此，记者专门咨询了合肥市房产局，工作人员表示，根据相关规定，契税应在办理房产证时缴纳，“该开发商不缴契税不予交房的做法，不太妥当。”

“建议李先生和开发商协商解决。”同时他表示，如果协商不成，李先生还可以向合肥市房产局监察大队反映。