星报讯  房贷“难产”让许多购房人头疼不已，为此，合肥一方面加快办理抵押贷款他项权证的速度，同时对该市百余项目按揭贷款的发放情况进行跟踪了解。

进入3月份，合肥房地产成交量出现回暖趋势，但同比仍低于去年。首套房贷的高利率成为横在成交量前的一道坎。根据合肥市房产局近期的一项调查，为满足首套房贷需求，部分银行提出首套房贷款利率不超基准利率，但合肥市银行大多未能及时跟进。调查还显示，中小房地产开发企业自有资金量相对较小，对银行个人按揭贷款依赖性大，而近期银行个人按揭贷款放款速度慢，对企业影响大。

针对上述问题，为使企业能够尽快办理个人按揭贷款，合肥加快办理抵押贷款他项权证速度，办理时限由以前的7个工作日缩短到3个工作日，对特殊情况开辟绿色通道，进一步缩短办理时限。同时，对目前全市涉及141个开发企业的152个在建在售的开发项目，重点是已办按揭贷款手续尚未放款、金额在5000万以上的8个项目跟踪了解，及时掌握各项目的按揭贷款放款情况。