“根据我们国家目前的实际现状，为加强政府对经济社会发展的整体平衡与调控，可以向发达国家学习，对两种情况下的空置房开征空置税，以实现更高程度的社会公平。”日前，全国人大代表汪春兰向两会建言，应开征房产空置税来打击炒房行为。

据有关机构调查，目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，为了缩小贫富差距，使房地产市场走上健康稳定发展的道路，征收房产空置税十分必要。开征住房空置税不仅可以为广受诟病的“限购令”解围，让房价回归合理价位，更重要的现实意义在于，借此还可以彻底打碎炒房者投机暴富的信心和侥幸，让炒房暴富的神话在中国就此“此路不通”。

汪春兰建议，就我国情况而言，房产空置税的纳税人征税对象应区分为两种情况。一是开发商。对开发商竣工验收后进入流通市场的商品房，有一定数量合理库存，是客观必然。但如果为追求利润最大化，捂盘惜售，故意扭曲市场供需状况造成空置的增加，对这种操纵市场的行为，则应该征收房产空置税。二是业主。长期拥有闲置房屋的业主，过多占有公共的土地资源，导致资源紧张，价格上涨，其消费行为产生外部负效应，为此应付出相应成本。

她还建议建立城市统一的房产权属档案与信用档案体系，健全完善城市房地产市场信息监测体系，为试征房产空置税提供可靠依据。同时整合银行、房管、税务等部门的力量，建立个人房产权属与信用数据信息资源共享的平台，以此为依据，对房产空置税的纳税人采取强制执行措施。